不收房也需要交物业费，但前提是开发商已经完成了交房义务，并且书面通知购房者交房。
物业费的收取标准会因地区、政策以及物业公司服务内容而有所不同。根据提供的搜索结果，关于物业费收取标准的信息较多，以下是其中一些可能的参考标准：
1. 按照房屋面积收取物业费，每平方米每月的收费标准根据物业公司的服务内容和市场行情有所不同。有的小区按照高层住宅或商业用房的分类来收取物业费。比如高层住宅物业费一般在每平方米每月两元左右，商业房物业费则可能更高。具体的收费标准应以当地的物价部门政策为准。另外，不同的物业服务也有不同的等级收费情况，建议根据业主需求和当地市场情况进行查询。如果房屋长期未入住，物业费可以适当减免。但具体的减免比例和条件还需参考当地政策和物业公司的规定。
2. 空置房物业费收取标准一般取决于地方政府政策或物业公司服务内容，有些地方按照空置房物业费收取正常费用的百分之七十或者百分之八十。如果物业合同中约定了空置房不收取物业费或者收取比例较小的情况，建议咨询物业或法律人士解决纠纷问题。有些地方政策也有针对首年业主未入住的减免优惠等。具体情况应咨询当地的物价管理部门或相关政府部门了解详情。总之，具体的物业费收费标准需要参考当地的物价部门政策以及物业公司的服务内容和合同约定。如有疑问，建议咨询相关部门或物业公司进行了解。
以上内容仅供参考，建议咨询当地的物价管理部门或物业公司获取准确信息。
