新房需要验房，因为验房是确保房屋质量、保障业主权益的重要步骤。通过验房，业主可以检查房屋是否存在质量问题，如墙面开裂、水电不通等，以便及时要求开发商进行整改。
新房验房的标准包括：
1. 房屋结构：检查房屋的梁柱、墙面等是否存在裂缝、变形等现象，以及房屋的总体结构是否稳固。
2. 水电设施：检查水电设施是否畅通无阻，包括水龙头、插座、开关等是否正常工作。
3. 门窗质量：检查门窗是否能正常开启和关闭，是否有损坏或变形现象。
4. 防水情况：检查房屋是否存在渗水漏水问题，特别是在厨房、卫生间等容易积水的区域。
5. 空气质量：检查室内空气质量是否达标，特别是甲醛等有害物质的含量是否符合国家标准。
6. 地面质量：检查地面是否平整、无裂缝、无起砂等现象。
7. 细节处理：检查房屋细节处理是否到位，如墙角、吊顶等地方的处理是否美观、整洁。
在验房过程中，业主可以携带验房工具如水平尺、小锤子等，以便更好地检查房屋质量。发现房屋存在问题时，应当及时与开发商或物业进行沟通，并要求其进行整改。总之，验房是保障自身权益的重要步骤，业主应该认真对待。
以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询专业验房人员或房地产专业人士。验房时发现窗户漏风怎么办？验房时发现窗户漏风可以要求进行整改吗？验房时发现窗户漏风物业有责任吗？如果物业拒绝整改怎么办？验房时怎样检查窗户是否漏风？如果窗户漏风物业拒绝处理我应该如何处理？验房时窗户关不严怎么处理？
以下是针对这些问题的一些解答：
如果在验房时发现窗户漏风，可以先与开发商或物业沟通，向其反映问题并要求其进行整改。通常情况下，物业有责任对房屋的质量问题进行修复，包括窗户漏风等问题。如果物业拒绝整改，可以通过法律途径解决，例如向相关部门投诉或寻求法律援助。
在验房时检查窗户是否漏风的方法包括：在窗户开启状态下观察是否有明显的气流进出，或者在窗户周围放置一些轻飘飘的物品（如纸片），观察是否有气流带动物品移动的情况。此外，可以使用专业的检测工具来检测窗户是否存在漏风情况。
如果窗户不仅漏风还关不严，可以向物业反映此问题并要求其修复。如果物业拒绝处理或未能及时修复，可以考虑采取法律手段维护自己的权益。可以通过拍照、录像等方式记录问题情况，并保留相关证据以备后续使用。同时，建议与邻居的业主交流，看看是否也存在类似问题，以便共同向物业反映问题并寻求解决方案。
总之，作为业主，在验房时应认真检查房屋的各个方面，发现问题及时与物业沟通并要求其整改。如果物业未能履行其责任，可以采取适当的法律手段解决问题。
