新房交房时，需要交的费用可能因地区、楼盘等因素而有所差异，以下是一些常见的需要缴纳的费用，以及一些容易遗漏的点：
1. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。这笔费用一般在房屋买卖合同签订后立即缴纳。
2. 住房维修基金：也被称为公共维修基金，主要用于保修期后用于房屋维修的专项资金。这笔费用通常按照房屋的面积计算。需要注意的是有的开发商会要求在交房时交纳这部分费用，但实际法律规定应当在业主委员会成立后才能由业主自行决定维修基金使用并决定其费用的交纳与收取。所以在签署相关物业合同时需注意具体缴纳时间与权限问题。
3. 物业管理费：从收房当天开始计算，需要缴纳一定周期的物业管理费用。具体金额和缴纳周期取决于开发商的规定和当地政策。
4. 房屋面积误差费：如果实际房屋面积与合同约定的面积存在误差，那么需要按照当地政策和开发商的协议缴纳房屋面积误差费。具体费用按照实际房价的差额进行计算。一些开发商可能会收取额外的费用，比如面积误差超过一定范围的额外费用等。这也是容易遗漏的点之一。
5. 其他费用：如车位费用等配套设施费用等也需要根据实际情况进行缴纳。另外还有一些可选的费用，如装修保证金等，这些费用也需要购房者了解清楚后再进行缴纳。此外，房屋装修前还需要考虑装修押金、水电开通费用等。这也是容易遗漏的点之二。总之，在交房前需要仔细了解所有的费用项目和要求，以免遗漏不必要的费用支出或影响房屋交付的进程。建议购房者在签署购房合同前向开发商或销售方了解清楚所有的费用项目和缴纳标准并保留好相关凭证以备日后查询或维权之用。以上信息仅供参考建议查阅最新的政策要求或咨询房地产公司的工作人员以确保信息的准确性。
