业主在收房验房时需要注意多方面的事项，以确保所收房屋的质量与购房合同相符。以下是相关注意事项及收房验房所需的大致时间：
注意事项：
1. 查验相关证件：包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书等，确保开发商具备合法售房的所有证明文件。
2. 核实房屋面积：确保房屋的面积与购房合同中的面积一致，如有差异需提前与开发商沟通并协商解决方案。
3. 房屋结构检查：查看房屋结构是否按照设计图进行施工，包括户型、门窗位置等，确保没有擅自改动。同时注意检查房屋有无裂缝、墙壁渗水、天花板脱落等质量问题。
4. 水电设施检查：检查水电设施是否畅通，包括电源插座位置是否合适、用水情况等。
5. 公共设施验收：对于小区内的公共设施，如绿化、电梯、消防设备等进行检查，确保使用正常。
6. 签订房屋验收单：在确认房屋质量无误后，签订房屋验收单，并记录相关信息。
所需时间：
收房验房所需的时间因房屋的具体情况和验房人的经验而异。一般普通住宅的验房时间可能需要2\~4小时，而大型社区或复式房屋的验房时间可能需要更长。建议在验房前提前与开发商或物业沟通，预留足够的时间进行详细的检查。此外，如果遇到房屋质量问题或与开发商存在分歧，可能需要花费更多的时间来解决相关问题。
总之，业主在收房验房时应认真仔细，确保房屋质量及配套设施符合购房合同要求。如有任何问题，应及时与开发商或物业沟通并协商解决。
