关于推迟收房是否需要交违约金，以及业主逾期收房的后果，这些通常会在购房合同中有所规定。
一般情况下，如果购房者推迟收房，可能会需要承担一定的违约金或合同责任。具体的规定和责任取决于购房合同的条款。开发商会在合同中详细列出各种可能的违约情况，以及对应的责任和后果。因此，业主在购房合同中应仔细阅读相关条款，了解自身的权益和责任。
对于业主逾期收房的情况，具体的后果也取决于购房合同的约定。如果合同中规定了业主逾期收房的违约责任，那么业主可能需要承担相应的违约金或其他形式的责任。其中，如果长时间不收房，例如两年不收房，可能会导致房屋产生更多的管理、维护费用，这些费用可能会转嫁到业主身上。此外，长期不收房还可能导致开发商或物业管理公司采取一些措施，如重新出租或出售房屋等。
具体的责任和后果还需要参考当地的法律法规和购房合同的具体条款。如果有这方面的疑虑或问题，建议咨询专业的法律顾问或房地产专业人士，以获取更具针对性和权威性的解答。
