毛坯房验收对于购房者来说是一个重要的环节，以下是新毛坯房如何验收以及毛坯房验收的注意事项：
一、毛坯房验收的步骤：
1. 准备工作：购房者应该提前了解交房的相关流程，并准备好必要的工具，如水平尺、小锤子、螺丝刀等。同时，购房者还需要携带购房合同、验房指南等必要文件。
2. 验收前公告：一般情况下，开发商会提前公告交房时间和地点。购房者需关注公告内容，并按照公告要求的时间和地点前往验房。
3. 验收房屋结构：购房者需要仔细检查房屋的结构，包括墙面、地面、天花板等，查看是否有裂缝、空鼓等问题。
4. 验收门窗：检查门窗开合是否顺畅，检查是否存在损坏或质量问题。
5. 验收水电线路：对于毛坯房来说，虽然不需要像精装房那样细致的检查装修后的水电情况，但也需要注意电线、管路是否存在裸露等问题。
6. 其他设施：如有配备公共设施或室内设施，也需要仔细检查是否能够正常使用。
二、毛坯房验收的注意事项：
1. 注意交房约定的时间节点：购房者需要注意开发商的交房时间，并尽量提前安排验房，避免错过重要时间点。
2. 仔细检查房屋质量：在验房过程中，购房者需要仔细检查房屋的质量，包括墙面、地面、天花板等是否存在问题。
3. 注意水电线路的安全：毛坯房的水电线路可能裸露在外，购房者需要注意是否存在安全隐患。
4. 注意配套设施的完整性：如果房屋配备了公共设施或室内设施，购房者需要确保这些设施能够正常使用且完好无损。
5. 保存好相关证据：在验房过程中，购房者需要保留好相关证据，如照片、视频等，以便在发现问题时能够与开发商进行协商。
6. 注意合同内容：在验房过程中，购房者还需要对照购房合同的相关内容进行逐项核对，确保房屋符合合同约定。
总之，毛坯房验收需要购房者仔细、认真地检查房屋的各个方面，确保房屋质量符合标准且不存在安全隐患。同时，购房者还需要了解相关流程和注意事项，以便更好地完成验房工作。
