验房是购房过程中的一个重要环节，以下是一些验房的重点工作和不能忽视的问题：
一、重点工作内容
1. 检查房屋结构：包括墙面、地面、天花板等是否存在裂缝、变形等问题。
2. 检查水电设施：检查水电线路是否规范，插座、开关等是否正常，水管是否畅通，水压是否足够等。
3. 检查门窗：检查门窗开合是否顺畅，密封性如何，以及是否存在损坏等。
4. 检查空气质量：检查室内空气质量是否达标，如存在异味或甲醛超标等问题需及时处理。
5. 核对房屋配置：按照购房合同，核对房屋内的设施、设备是否齐全，型号、品牌等是否符合约定。
二、不能忽视的问题
1. 房屋安全隐患：如墙体裂缝、地面不平等问题，可能影响到房屋的结构安全，需高度重视。
2. 水电设施质量：水电设施是房屋的重要组成部分，如存在质量问题可能影响到日常生活甚至安全。
3. 空气质量：室内空气质量直接影响到居住者的健康，需进行专业检测，确保达标。
4. 房屋面积误差：根据实际测量，核对房屋面积是否与购房合同中的约定相符，如存在误差需及时与开发商沟通解决。
5. 装修质量：装修质量直接关系到房屋的居住体验，如存在质量问题需及时要求开发商整改。
6. 配套设施情况：按照购房合同，检查配套设施是否齐全、功能是否正常等，如存在问题需及时解决。
总之，验房时需全面、细致，不放过任何一处细节，确保房屋质量、设施、环境等符合购房合同中的约定和自己的需求。如发现问题需及时与开发商沟通并要求进行整改。
