验房是购房过程中非常重要的一环，为了确保验房的效果，您需要准备一些必要的工具。以下是您需要准备的验房工具以及验房步骤：
验房前需要准备的工具：
1. 垂直测量尺：用于测量房屋的垂直度。
2. 水平尺：用于检测地面是否水平。
3. 卷尺：测量房屋的空间尺寸，如开间、进深等。
4. 螺丝刀和小锤子：检查墙面、地板和天花板是否有空鼓现象。
5. 数码相框：用于拍摄问题部位，作为证据留存。
6. 电笔或多功能插座检测仪：检查插座是否通电以及各个房间是否都有电话线端口。
7. 镜子：用于观察难以接触到的区域，如墙角等。
8. 纸张和笔：记录问题和疑虑。
9. 扫帚和抹布：用于清洁表面灰尘，以便更好地观察细节。
10. 录音设备（可选）：在必要时录音，如涉及纠纷或模糊地带的情况。具体的准备工具应根据验房流程而定。
如何进行验房：
1. 检查房屋的整体结构，包括墙面、地面和天花板，确保没有裂缝或损坏。
2. 检查门窗开合是否顺畅，密封性如何，并观察是否有损坏或变形。
3. 检查电路和插座是否正常工作，确保每个房间都有电源插座可用。同时检查开关和灯具是否完好。对于大户型住宅，应考虑使用功率检测器检查电路负荷能力。如果购房合同中规定了具体的开关品牌和产品型号，应仔细检查是否与合同相符。卫生间还应做防水检测，并观察是否有渗漏现象。如果厨房是精装交付的话还需要检测烟道排烟是否畅通等。检查房屋细节的同时，还要做好记录并拍摄照片作为证据留存。如果遇到任何问题或潜在问题，及时与开发商或物业进行沟通并记录下来。如果可能的话，可以请专业人员陪同验房以确保全面和准确地检查房屋状况。最后，在验房完成后，确保关闭所有电器设备并关闭门窗以确保房屋安全。以上验房步骤仅供参考，具体的验房流程可能根据实际情况有所调整。但无论如何都需要做到仔细认真确保未来居住的房屋没有安全问题和其他问题。如果有任何疑虑或发现问题请及时咨询专业人士或相关机构以确保您的权益得到保障。
