精装房收房验房是一个非常重要的过程，以下是一些注意事项和专家建议，帮助您如何验收新房：
一、准备阶段：
1. 携带相关文件：确保您拥有购房合同、房屋交付通知书等相关文件，以备查验。
2. 准备工具：准备一些验房工具，如水平尺、小锤子、螺丝刀等，以便更好地检查房屋状况。
二、验房流程：
1. 室外检查：观察楼体外观，检查公共区域的装修情况，如楼道、电梯等。
2. 室内大体检查：查看地板、墙面、天花板有无开裂、脱落等现象。
3. 细节检查：检查门窗开合是否顺畅，玻璃是否完好；水龙头、下水道等是否畅通；电路开关、插座功能是否正常等。
4. 照明测试：开启所有灯具，检查照明情况。
5. 空调和暖气：测试空调和暖气设备是否正常工作。
6. 检查配套设施：如厨房设备、卫生间设备等是否齐全，功能是否正常。
三、注意事项：
1. 房屋质量问题：关注房屋质量，如存在明显质量问题，可要求开发商进行整改。
2. 装修细节：检查装修细节，如材料品牌、质量等是否符合购房合同中的约定。
3. 空气质量：关注室内空气质量，如存在异味，建议进行空气质量检测。
4. 保修期：了解房屋保修期及相关政策，以便在入住后出现问题时及时维修。
四、专家建议：
1. 聘请专业验房师：考虑聘请专业验房师进行验房，他们具有专业知识和经验，能更准确地发现潜在问题。
2. 仔细检查水电设施：水电设施是房屋的重要组成部分，需仔细检查，确保安全。
3. 关注隐蔽工程：如吊顶内的电路、水管等，需仔细检查，确保安全无隐患。
4. 保留证据：在验房过程中，保留所有问题的照片和记录，以便日后维权。
总之，精装房收房验房是确保您新房质量的重要步骤。通过认真检查，您可以在入住前发现并解决潜在问题，确保您的居住舒适和安全。
