在接收新房时，验房是非常重要的环节，以确保房屋质量及避免后续纠纷。以下是关于毛坯房验房的一些注意事项和建议的步骤。请注意，以下建议适用于毛坯房交房验房阶段：
一、准备阶段：在正式验房前应该充分准备工具：
1. 准备基本的工具，如直尺、卷尺、水平尺等测量工具，以及粉笔或其他可以标记问题的物品。同时别忘了准备相机或手机来拍照记录潜在问题。除此之外，可带上一个便携式手电筒用于查看较为隐蔽的地方。如果有专业人士陪同验房的话，测试电插座的工具等也会很有用。此外别忘了笔和纸记录下验房结果或要求物业整改的清单。
二、详细验房步骤：在正式验房过程中要仔细观察和检查房屋的各个方面：
1. 检查房屋外观和整体结构，确保墙面平整无裂痕，屋顶、地板等无破损或渗漏现象。用手电筒查看房间各处有无裂缝或墙皮剥落等迹象。同时检查门窗开合是否顺畅无阻。
2. 检查水电设施。打开水龙头查看水的质量和流量是否正常；检查所有电路插座是否能正常工作，确保电路安全。同时检查房屋的照明情况，确保灯具正常工作。此外，还要观察各个下水口如马桶冲洗后的返水弯状况，以防堵塞及质量不良情况。还可以在淋浴花洒等地方放水检测排水速度及是否畅通。同时不要忘记检查水电线路的安全和规范性，以免后续装修中出现安全问题。插座部分可以通过插排测试安全性等是否符合要求。若开发商提供的设备参数低于规定标准或与购房合同中的不符时，也应进行记录并通知开发商整改。对于毛坯房来说，电路布局裸露在外，业主可以观察其走向是否合理且安全。同时检查配电箱通电情况以确保电路安全。若有改动需求，应及时联系物业进行记录并按照正常程序解决（或自行解决）。
