购买新房时，验收是非常重要的环节，确保房屋质量、设施配备等符合购房合同中的约定。以下是一些关键的验收步骤和要点，不得忽视：
1. 准备工作：携带购房合同、身份证以及其他相关文件，确保对房屋的所有细节有详细的了解，如户型图、购房合同中的装修标准等。
2. 房屋结构：检查房屋的布局是否与购房合同相符，观察房屋的结构和布局是否合理。查看房屋的地面、墙面、天花板等是否有裂缝、渗水、空鼓等现象。
3. 水电设施：检查水电设施是否畅通，包括水龙头、下水道、插座等是否正常工作。同时，检查房屋的防水情况，特别是在浴室、厨房等区域。
4. 门窗检查：检查所有的门窗是否能正常开关，是否有损坏或变形。同时，检查门窗的锁具是否完好。
5. 公共设施：如果房屋配备了公共设施，如电梯、空调、安保系统等，也要仔细检查这些设施是否工作正常。
6. 装修情况：如果购买的是精装房，还需仔细检查房屋的装修情况，如瓷砖、地板、壁纸、橱柜等是否符合购房合同中的装修标准。
7. 其他细节：检查房屋的细节部分，如开关、插座、灯具等是否完好。同时，检查房屋内的家具和电器是否完好无损。
8. 记录并反馈：做好记录，包括照片和视频证据，如果有任何问题或不符合合同的地方，及时与开发商或物业进行沟通，并要求其进行整改。
9. 保留相关文件：完成验收后，确保获得所有相关文件的副本，如验收合格证明等。
请注意，验收是保障自身权益的重要步骤，无论多么繁忙，都应该亲自参与并仔细检查。如果在验收过程中发现问题，应该及时与开发商或物业沟通，并要求其解决。切勿忽视验收环节，以免日后产生纠纷。
