业主在收房时，应注意以下问题，以确保自己的权益得到保障：
1. 注意房屋质量：业主应仔细检查房屋的质量，包括墙面、地面、天花板、门窗等部位，确保没有出现损坏、裂缝等问题。如果发现问题，应及时向开发商或物业提出整改要求。
2. 核实房屋面积：业主应核对购房合同上的房屋面积与实际房屋面积是否相符。如有差异，应要求开发商提供合理的解释和处理方案。
3. 检查水电设施：业主应检查房屋的电路、水管等设施是否畅通无阻，确保水电供应正常。同时，还要检查电表、水表等设施是否齐全，并核对是否存在欠费情况。
4. 验收装修标准：如果业主购买的是精装房，那么在收房时应仔细验收房屋的装修情况，包括装修材料、工艺、质量等方面是否符合购房合同的约定。
5. 确认交房时间：业主应注意交房时间是否与购房合同上的约定相符。如开发商存在延期交房的情况，业主应要求开发商提供合理的解决方案。
6. 索取相关证明文件：业主在收房时，应要求开发商提供房屋的竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书等相关证明文件。如开发商无法提供这些文件，业主有权拒绝收房。
7. 注意物业交接：业主在收房时，应与物业进行交接，详细了解小区的物业服务质量、收费标准、公共设施等情况，并确保自己的权益得到保障。
8. 谨慎签订收房协议：在收房时，开发商可能会要求业主签订收房协议。业主应仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到保障，避免签订不利于自己的协议。
总之，业主在收房时应谨慎对待每一个环节，确保自己的权益得到最大化的保障。如遇到任何问题，应及时向开发商或物业提出，并要求其提供合理的解决方案。
