毛坯新房拿钥匙时确实有一些讲究和需要注意的事项。以下是关于毛坯新房拿钥匙的一些建议和流程：
1. 注意事项：
在拿钥匙之前，确保房屋已经完成所有必要的工程并按照预定的交付标准进行交付。
核对购房合同上的房屋信息与实际交付的房屋是否一致。
注意检查房屋是否有损坏或质量问题。如果发现问题，应及时拍照留证并联系开发商或物业进行修复。
在签署房屋交接文件之前，确保所有细节都已确认无误。
2. 交钥匙的费用：
一般来说，拿毛坯房的钥匙并不需要额外支付费用，除非开发商要求支付某些特定的费用（如物业费等）。这些费用应在购房合同中有明确规定。
在交钥匙时，开发商可能会要求支付一些必要的费用，如装修押金等。这些费用应根据开发商的具体要求来确定。
如果购房合同中没有明确规定相关费用，建议在拿钥匙前与开发商或物业进行详细沟通，以避免不必要的纠纷。
3. 验房流程：
在验房时，应携带购房合同和相关验房工具（如手电筒、小锤子等）。
仔细检查房屋的每一个房间，包括墙面、地面、天花板、门窗等。观察是否有开裂、脱皮、渗水等现象。
检查电路、插座、开关等是否正常工作。如果可能的话，可以携带一个电笔进行测试。
检查房屋的防水情况，如卫生间、厨房等区域。
如果发现问题，应及时记录并与开发商或物业沟通，要求修复。
验房合格后，方可签署房屋交接文件并领取钥匙。
总之，毛坯新房拿钥匙的过程需要仔细、谨慎。建议购房者在拿钥匙前提前了解相关流程和注意事项，以确保自己的权益得到保障。
